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电梯维修保险“株洲模式”走向全国

全国住宅专项维修资金引入保险机制研讨会在株举行

湖南日报·新湖南客户端5月18日讯（记者 戴鹏 通讯员 刘川）5月18日，全国住宅专项维修资金引入保险机制研讨会在株洲举行。来自成都、天津、杭州、上海、宁波和沧州等城市代表，和保险行业代表及专家学者齐聚一堂，探讨房屋养老、体检、保险等制度，破难题，补短板。株洲市围绕解决电梯保险问题作经验介绍。这意味着，电梯维修保险的“株洲模式”正在走向全国。

本次研讨会聚焦的“住房”，不仅包含楼体和业主屋内，还包括小区公共区域和共用设施设备。后者又称为小区共管物业。以往小区共管物业的维修，靠的是住宅专项维修资金，但由于使用条件较为严格，其使用效率并不高。以株洲为例，2020年，株洲全市维修资金使用额为2700万元，而全年全市维修资金缴存额已达到40亿元，使用额仅为0.6%。

为破解这一难题，2021年，株洲创新使用维修资金增值收益购买电梯维修保险。即设立以幢为单位的维修资金增值收益统筹账户，改变以往全部分账到户的做法，通过3名以上业主、业委会或社区居委会提出申请，公示无异议即可使用。

目前，株洲市已有3067台电梯参保，覆盖143小区，惠及12.81万户、51.24万业主。数据显示，参保电梯维保时长提升至40至70分钟，电梯故障全部在30分钟内响应。此外，60%故障在半个工作日内修复，平均维修时间仅1.06天，最长周期不超过3天。

“借鉴株洲的‘电梯保险’成功案例，在‘住宅专项维修资金’中引入保险机制，既能降低决策成本，提高资金利用率。”中国人保财险执行董事、执行副总裁降彩石说。